O jeitinho brasileiro da classe média
Virou moda, agora, atacar a corrupção, falar mal dos políticos e darem
destaque as manifestações contra a copa do mundo. Me parece que aqueles
que gritam se tornaram, por assim dizer, palestinos da "justiça". Fora
mensaleiros, dizem os "impolutos" senhores e senhoras defensores dos
bons costumes, da lei e da ordem. Abaixo a corrupção, Slogan preferido
desses senhores "acima de qualquer
suspeita", defensores da moral e da ética na política. Pois bem, não
querendo generalizar, existe uma certa cultura do invisível na sociedade
dos remediados de classe média, que dificilmente vai ser identificado,
por se tratar de um sigiloso mecanismo gerado na antiga lei de Gerson,
provavelmente os mais jovens nem lembram, mas era a denominação batizada
num comercial de televisão, nos anos 70, difundida pela pratica astuta
de se tirar vantagem em tudo. A cultura da lei de Gerson, ainda está
muito arraigada na pratica cotidiana do brasileiro de classe média,que
por deter um certo poder de compra, estabelece as formas mais sutis para
driblar a lei e se dar bem. Foi o que aconteceu recentemente, quando
procurei um imóvel para comprar financiado e percebi que na cultura dos
negócios este fato é corriqueiro e dado como normal e "legal" do ponto
de vista comercial.
Na busca por um imóvel, encontrei um que estava
dentro do perfil desejado, estabeleci o contato com corretora, que por
sinal, já demonstrava, em conversas preliminares, aceitar o jogo do vale
tudo. O imóvel de meu interesse era de uma professora, viúva
recentemente e que enfrentava problemas financeiros devido a morte
prematura do marido. Pela indiscrição da corretora, que por sinal fugiu
completamente a ética, revelando detalhes da vida pessoal da
proprietária que não me interessavam, o falecido se tratava de um
advogado da alta classe média endividado e que teve um colapso em
decorrência de suas dificuldades. Entramos e contato e demonstrei meu
interesse a professora proprietária do imóvel, fiz minha oferta e foi
aceita de imediato. Tudo dentro do que julgava justo e dentro do preço
de mercado. Mas para minha surpresa, a corretora me liga e a
proprietária tinha revelado que o imóvel ainda estava em inventário. Em
vistas do riscos, não quis mais levar adiante as negociações. Mas a
corretora insistiu numa reunião com a advogada da proprietária e meu
advogado. No encontro, foi sugerido uma série de formas para que eu
tomasse posse do imóvel, todas sem a menor chance de eu e minha família
nos tornássemos proprietários legais do imóvel no curto espaço de tempo,
estavam instituindo o chamado contrato de gaveta. Foi rejeitado de
imediato. A proprietária no seu desespero, tentou com que eu aceitasse
suas condições, nada que fosse ilegal, mas completamente sem qualquer
legitimidade de direitos, já que não haveria possibilidade de efetuar a
transferência com o registro do imóvel em cartório. Já o meu advogado
tentou colocar a possibilidade de eu comprar o imóvel com vantagens,
oferecendo um valor menor e tirando proveito da situação. Não me
interessava esta situação de clandestinidade e não queria vantagens
adicionais e imorais, apenas o justo, bom e legal. Permeava nesta
relação uma situação desordenada e uma certa doze de promiscuidade
comercial, que misturava vantagens imorais, sugerida pelo meu advogado,
quando sentiu o poder entre os dedos e o chamado jeitinho brasileiro da
proprietária de arranjar, por debaixo do tapete, seus interesses
pessoais. Mais indignado estive, quando surgiu um novo negócio
imobiliário, também com o perfil desejado para a compra de um nova casa.
Nas negociações a proprietária irredutível, conseguiu com que eu
concordasse no preço. Achei o valor um pouco acima de mercado, mas na
relação custo- beneficio percebi que seria interessante adquirir o
imóvel. Sempre que faço um negócio procuro saber o máximo sobre a outra
parte interessada, faço buscas em todos os sites tentando traçar o
perfil dos negociadores. Entrando no perfil do facebook desta
proprietária e notei que estava entre os brasileiros que estavam
indignados com a corrupção no pais, tecendo várias ofensas sobre os
políticos e o atual governo. Bem, como se tratava de um negócio
dispensei a analise política. Mas a lei de Gerson sempre faz questão de
aparecer, está impregnado nas mentes dessa chamada classe média, que
detesta pagar imposto. Me liga a advogada da proprietária do imóvel, que
estava quase fechando negócio e me faz uma outra exigência indecente. A
proprietária queria driblar a carga tributária, e exigia para efetivar o
negócio que concordássemos em declarar um valor menor no imóvel para
venda no registro do imóvel. Entendi ser ilegal, além de ser
desvantajoso onde a carga tributária incidiria justamente sobre os
compradores, que não teriam como justificar a diferença no valor de
compra e o valor pago efetivamente pelo imóvel, seriamos apontados,
certamente, na malha fina da receita federal. Outro agravante é a
apuração sobre a base de calculo do imóvel, que sendo a menor, geraria
um conflito nos recursos e na apuração dos impostos devidos.
Simplesmente achei um disparate e uma ofensa essa exigência. Desisti do
negócio imediatamente, devido a insistência da proprietária que queria
pagar menos imposto e ainda com o valor da diferença não declarada
investir no mercado financeiro. A corretora tentando me persuadir,
disse-me que este tipo de camuflagem é corriqueiro e normal no negócio
imobiliário. Retruquei que não considero normal, mas sim uma atitude de
má fé,pois se tratava de sonegação de impostos, algo que não fazia parte
da minha procedência. Encerrei as negociações e dispensei a corretora.
Por este exemplos, podemos entender como a corrupção está no DNA dessa
classe média, que é falso moralista, promove manifestações de ruas
contra os malfeitos na política e o desperdício do dinheiro pública e na
prática faz a mesma sujeita que os malfeitores. É necessário haver uma
nova consciência neste país, porque falar em moral e ética se tornou uma
fachada de membros que se utilizam dos mesmos métodos dos malfeitores
por trás das cortinas.
...................................André Prado.
